Roz-Landrieux : Maison 2 chambres de 117 m² - Séjour de 35 m²

Réf: 14784, 170 500Euro HAI. ROZ LANDRIEUX MAISON MAISON A FINIR DE RENOVER A proximité du bourg, maison à finir de rénover d'une surface de 117m² habitables avec un potentiel de 67m² supplémentaires. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée (poêle à bois) d'une surface de 35m², un salon de 20m². A l'étage : un dégagement et 2 grandes chambres. Une dépendance en pierres accolée vous permettra d'augmenter le volume habitable, ainsi qu'un cellier à l'arrière de la maison. Toiture et fosse septique neuves et double vitrage PVC. CLASSE ENERGIE : D (216 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 Euro et 760Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7%, prix hors honoraires 160 000Euro)