Maison 5 chambres de 226 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Romillé

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE, AXE RENNES/ST BRIEUC : A découvrir sur la commune de ROMILLÉ, Belle longère rénovée du XIXème avec encore un tas de possibilités ! Avec déjà 226m² existant et 65m² encore aménageable, venez visiter cette longère T8 de 1864 située à seulement 3 minutes du centre bourg de ROMILLÉ, de ses écoles et commerces. La bâtisse comprend, au rez de chaussée une entrée une entrée avec placard desservant un salon/séjour exposé SUD sur béton ciré de près de 60m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20m2 comprenant (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et micro-onde encastré ainsi que 2 éviers), un dégagement donnant accès au WC avec lave-mains et à la buanderie. Une partie nuit se composant d'une suite parental de 22m² avec salle de bains (baignoire et douche), WC et dressing et une seconde chambre de 17m², toutes deux avec accès extérieur au SUD. Au premier étage une mezzanine de plus de 30m² dessert une chambre et un bureau ainsi que le grenier aménageable d'environ 65m² avec arrivées d'eau et évacuation en attente et menuiseries neuves. Au deuxième étage espace de vie desservant deux chambres. Le tout sur une parcelle de 7371m² comprenant une vaste cours de stationnement, une terrasse carrelée de 90m2 à l'angle OUEST et SUD avec une vue dégagé sur les prés. Une parcelle close idéal pour propriétaire de chevaux avec abris et cabanon. Possibilité de réaliser une annexe à l'habitation de 90m². Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : A "Nouvelle version" ERP disponible en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 395 000 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 379 000 EUR Pour tout renseignement n'hésitez pas et contactez Kévin PERON au ** ** ** ** ** ou à l'agence INEO HABITAT de BEDEE !