Romillé : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

A VENDRE MAISON DE 2023 SITUEE A ROMILLE PAR INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE !

ROMILLÉ, commune dynamique de l'Ouest rennais, membre de Rennes Métropole, vous offre un cadre de vie privilégié avec la ligne de bus du réseau STAR, des commerces de proximité, une grande surface, ainsi que des écoles et collèges. Le tout à moins de 20 minutes des portes de Rennes.

Cette maison, située dans un environnement recherché (hors lotissement, centre-ville à 1 km, nature et campagne à l'arrière), a été construite en 2023 par un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations.

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 135 m² habitables. Elle se compose d'une entrée lumineuse ouvrant sur une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, comprenant un espace salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV convivial. Le tout sur 60 m²
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative (plus de 13 m²), d'un espace buanderie communiquant avec un garage équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un escalier sur mesure en fer forgé mène à une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace détente. Vous y trouverez trois belles chambres avec placards (plus de 11 m² chacune), une salle d'eau à finaliser selon vos envies, ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin exposé plein Sud et d'un garage attenant.

Ce bien est idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison récente, aux prestations de qualité, dans un environnement alliant ville et nature, aux portes de Rennes.

Les +
Maison clé en main
Plus de 130 m² habitables
Suite parentale au rez-de-chaussée
Environnement privilégié entre ville et campagne
Excellente performance énergétique

Classe énergie : A
Classe climat : A

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 381 700 EUR

N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au ** ** ** ** ** !