Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Romillé

A VENDRE MAISON DE 2013 SITUEE A ROMILLE PAR INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE !

ROMILLÉ, commune dynamique de l'Ouest rennais, membre de Rennes Métropole, vous offre un cadre de vie privilégié avec la ligne de bus du réseau STAR, des commerces de proximité, une grande surface, ainsi que des écoles et collèges. Le tout à moins de 20 minutes des portes de Rennes.

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013 par un constructeur local, avec des matériaux de qualité. Nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate du bourg, elle offre un cadre idéal pour accueillir votre famille.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 40 m² comprenant un salon TV, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, parfaite pour un espace jeux ou du télétravail, desservant trois chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés et une autre de plus de 14 m², ainsi qu'une salle de bains complète.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, d'un garage, d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'un abri de jardin.

Les atouts de ce bien :
Environnement calme et recherché
Belle exposition Sud sur la façade avant
Performance énergétique classée B
Aucun travaux à prévoir
Qualité de construction soignée

Classe énergie : B
Classe climat : B

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

303 920* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 290 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au ** ** ** ** ** !