Romagné : Maison 3 chambres de 133 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

ROMAGNE - Yann REMARS BSK Immobilier - À seulement quelques minutes de Lecousse, et Fougères, proche A84, Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec gout, située dans un hameau calme à Romagné, un endroit idéal pour allier sérénité et proximité des commodités

Cette maison pleine de charme, de 132m² comprend :

Une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble de 61m² avec insert, une buanderie et un WC
A l'étage, 3 chambres spacieuse dont une chambre parentale de 16m² environ avec un dressing de 11m²
Salle d'eau avec double vasque et WC
2ème étage isolé et aménageable
Accès sur une dépendance directement de la maison avec possibilité d'aménagement
Chauffage : pompe à chaleur air / eau, pompe à chaleur air : air, bois
Double vitrage, isolation récente
Toiture récente
Pas de vis à vis

Double garage, grandes dépendance pour stockage ou atelier (plus de 200m²)
Terrain de plus de 7000m²
DPE : B

Les plus : emplacement, maison rénovée entièrement, proximité, calme,....Cette annonce référence 279440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLISON LALLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr