Retiers : Maison 4 chambres de 151 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Pierre David vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 151 m² – Terrain 2 400 m² – Piscine – Hangar 150 m²

Sur la commune de Coësmes, maison contemporaine de 2012, entièrement de plain-pied, développant 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 400 m².

La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine servant de buanderie.
Un salon légèrement indépendant, chaleureux, est équipé d'une cheminée à foyer traversant double face.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Trois chambres avec placards.
Un bureau.
Une seconde salle d'eau.
WC indépendants.
À l'extérieur, grande terrasse avec store banne exposée sud-ouest et piscine de 34 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours.

Atout rare: Hangar maçonné en parpaings, ravalé, d'environ 140 m², avec arrivées d'eau / pièces d'eau existantes.
Un espace idéal pour artisan, activité professionnelle à domicile, atelier, stockage, ou bricoleur très bien équipé.

Maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue.
Le plain-pied, la surface, le terrain, la piscine et le hangar positionnent ce bien comme une vraie opportunité à Coësmes.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 15840 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.