Maison en vente - Rennes
Quartier "Jeanne d'Arc"
Rennes : Maison 5 chambres de 210 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 5 chambre(s) - Rennes
iad France - Larissa Le Bail vous propose : Coup de cOEur assuré ! Magnifique maison familiale, quartier Jeanne d'Arc !!!
Succombez au charme de cette propriété exceptionnelle de 190 m² environ habitables, étendue sur une surface totale de 215 m² environ au sol, entièrement rénovée par des architectes ayant utilisés des matériaux de qualité. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété offre une accessibilité aisée aux transports en commun.
Dès votre entrée, un vestibule accueillant donne le ton à cette charmante maison. Cette demeure comprend 5 chambres, chacune dotée de placards intégrés. Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, dont une offrant un accès indépendant, la rendant idéale pour une utilisation future en tant qu'espace locatif ou pour des invités.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce de vie remarquablement lumineuse grâce à de grandes ouvertures et des puits de lumière. L'ambiance chaleureuse est accentuée par la présence d'un poêle, créant un espace convivial et accueillant. La maison compte également 4 toilettes pour un confort optimal.
Un sous-sol pratique abrite une buanderie et un espace bureau ou chambre, une salle d'eau et un wc, avec accès privatif, offrant également la possibilité de location indépendante.
En plus de ces caractéristiques uniques, cette demeure dispose d'une mezzanine, ajoutant une touche moderne et contemporaine à l'ensemble.
Le jardin paysagé de 340m² environ est un véritable enchantement, évoluant au fil des saisons avec une floraison spectaculaire. En été, profitez de la terrasse orientée ouest pour des moments de détente en plein air, accompagnés d'un jacuzzi discret sous un préau, offrant intimité et sérénité.
Pour parfaire ce bien d'exception, un garage équipé d'un branchement pour une voiture électrique complète cette offre.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, alliant confort, élégance et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Succombez au charme de cette propriété exceptionnelle de 190 m² environ habitables, étendue sur une surface totale de 215 m² environ au sol, entièrement rénovée par des architectes ayant utilisés des matériaux de qualité. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété offre une accessibilité aisée aux transports en commun.
Dès votre entrée, un vestibule accueillant donne le ton à cette charmante maison. Cette demeure comprend 5 chambres, chacune dotée de placards intégrés. Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, dont une offrant un accès indépendant, la rendant idéale pour une utilisation future en tant qu'espace locatif ou pour des invités.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce de vie remarquablement lumineuse grâce à de grandes ouvertures et des puits de lumière. L'ambiance chaleureuse est accentuée par la présence d'un poêle, créant un espace convivial et accueillant. La maison compte également 4 toilettes pour un confort optimal.
Un sous-sol pratique abrite une buanderie et un espace bureau ou chambre, une salle d'eau et un wc, avec accès privatif, offrant également la possibilité de location indépendante.
En plus de ces caractéristiques uniques, cette demeure dispose d'une mezzanine, ajoutant une touche moderne et contemporaine à l'ensemble.
Le jardin paysagé de 340m² environ est un véritable enchantement, évoluant au fil des saisons avec une floraison spectaculaire. En été, profitez de la terrasse orientée ouest pour des moments de détente en plein air, accompagnés d'un jacuzzi discret sous un préau, offrant intimité et sérénité.
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Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an