Maison de 148 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Rennes

iad France - Fabien Caradec vous propose: RARE – Maison + atelier cachés en hyper-centre, rue La Fayette à Rennes.

À l'abri derrière une copropriété, cette propriété atypique offre 148 m² pondérés (130 m² Carrez / 167 m² au sol) avec petit jardin.

Cette maison sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel : beaux volumes, parquet ancien, combles aménagées, cuisine à repenser.

Un atelier/verrière complète l'ensemble, idéal pour bureau, création, stockage ou extension de l'espace de vie...

Ensemble à rénover entièrement pour créer un lieu unique, mêlant charme, intimité et modernité au cOEur de Rennes.
Adresse recherchée – calme absolu – potentiel exceptionnel.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.