Maison en vente - Rennes
Quartier "Patton - Bellangerais"
478 000 € *
Maison de 143 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Rennes
Maison familiale à vendre – Rennes Patton / Bellangerais
Rue privative – Quartier calme et arboré – Commerces, métro et bus à pied
Située dans le quartier recherché de la Bellangerais, au calme d'une rue privative, cette maison indépendante de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant et lumineux de plus de 55 m², une cuisine indépendante de 11 m², un WC ainsi qu'un double garage de plus de 30 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un large espace de rangement.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'un second WC et de nombreux rangements.
Extérieurs
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 550 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant très proche des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.
Localisation
Le quartier Patton / Bellangerais est apprécié pour sa tranquillité, ses accès rapides aux infrastructures de la ville et sa proximité du centre-ville de Rennes.
La maison se situe à quelques minutes à pied du métro, des lignes de bus, des commerces et des services de proximité.
Une opportunité rare sur le marché rennais : une maison familiale avec jardin, dans un secteur prisé, offrant confort et fonctionnalité tout en restant à proximité immédiate des services essentiels.Cette annonce référence 313580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rue privative – Quartier calme et arboré – Commerces, métro et bus à pied
Située dans le quartier recherché de la Bellangerais, au calme d'une rue privative, cette maison indépendante de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant et lumineux de plus de 55 m², une cuisine indépendante de 11 m², un WC ainsi qu'un double garage de plus de 30 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un large espace de rangement.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'un second WC et de nombreux rangements.
Extérieurs
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 550 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant très proche des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.
Localisation
Le quartier Patton / Bellangerais est apprécié pour sa tranquillité, ses accès rapides aux infrastructures de la ville et sa proximité du centre-ville de Rennes.
La maison se situe à quelques minutes à pied du métro, des lignes de bus, des commerces et des services de proximité.
Une opportunité rare sur le marché rennais : une maison familiale avec jardin, dans un secteur prisé, offrant confort et fonctionnalité tout en restant à proximité immédiate des services essentiels.Cette annonce référence 313580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 478 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERWANN LEBLANC
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.