Maison en vente - Rennes
Quartier "Sainte-Thérèse"
453 200 € *
Rennes : Maison 5 chambres de 123 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Optimhome Pierre PELLION
Maison 5 chambre(s) - Rennes
Vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement située au cœur du quartier Ste Thérèse.
Se trouve en proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces et de son marché de Quartier, sans oublier la gare et le métro à moins de 15 mns à pied.
Particulièrement spacieuse et lumineuse elle offre une surface habitable de 123 m2 sur deux niveaux.
REZ DE JARDIN:
-Entrée, salon/séjour de 37 m2 avec une cheminée.
Cette pièce principale et ouverte sur la cuisine mais aussi sur une véranda (14 m2) isolée, chauffée et climatisée,
parfaite pour profiter du jardin clos et arboré.
-Une chambre avec sa salle d'eau.
-1ER ETAGE:
- Un grand palier desservant 4 chambres plus un bureau, salle de bains et WC.
- Grenier aménageable sur toute la surface de la maison.
Grand garage avec une porte électrique, grenier, plus une autre dépendance avec eau et électricité.
Gros potentiel d'agrandissement et d'aménagent.
Maison en très bon état, avec doubles vitrages, volets électriques, et une bonne isolation, lui assurant une belle performance énergétique.
Prévoir éventuellement des travaux d'embellissement intérieur ( déco., peintures ).
Excellent rapport qualité/prix pour cette grande maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié dans ce quartier très prisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pellion (réf. 548672 )
Se trouve en proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces et de son marché de Quartier, sans oublier la gare et le métro à moins de 15 mns à pied.
Particulièrement spacieuse et lumineuse elle offre une surface habitable de 123 m2 sur deux niveaux.
REZ DE JARDIN:
-Entrée, salon/séjour de 37 m2 avec une cheminée.
Cette pièce principale et ouverte sur la cuisine mais aussi sur une véranda (14 m2) isolée, chauffée et climatisée,
parfaite pour profiter du jardin clos et arboré.
-Une chambre avec sa salle d'eau.
-1ER ETAGE:
- Un grand palier desservant 4 chambres plus un bureau, salle de bains et WC.
- Grenier aménageable sur toute la surface de la maison.
Grand garage avec une porte électrique, grenier, plus une autre dépendance avec eau et électricité.
Gros potentiel d'agrandissement et d'aménagent.
Maison en très bon état, avec doubles vitrages, volets électriques, et une bonne isolation, lui assurant une belle performance énergétique.
Prévoir éventuellement des travaux d'embellissement intérieur ( déco., peintures ).
Excellent rapport qualité/prix pour cette grande maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié dans ce quartier très prisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pellion (réf. 548672 )
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an