Maison en vente - Rennes
449 000 € *
Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Rennes
L'Agence KERMARREC vous propose cette charmante maison des années 90. Idéalement située au pied du Parc du Landry, dans une rue calme et recherchée, parfaite pour une vie de famille sereine.
Vous profiterez d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité : écoles, transports en commun et commerces, facilitant le quotidien.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, ainsi que sur une véranda à l'Est, créant des espaces de vie agréables.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée en 2024, allie modernité et fonctionnalité, avec un accès direct à la terrasse.
La maison dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle d'eau indépendante et de deux WC.
Un garage fermé complète ce bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement prisé.
Classe énergétique : C
Vous profiterez d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité : écoles, transports en commun et commerces, facilitant le quotidien.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, ainsi que sur une véranda à l'Est, créant des espaces de vie agréables.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée en 2024, allie modernité et fonctionnalité, avec un accès direct à la terrasse.
La maison dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle d'eau indépendante et de deux WC.
Un garage fermé complète ce bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement prisé.
Classe énergétique : C
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kermarrec Habitation - Rennes Jeanne d'Arc
- 16, Boulevard de Metz - 35000 Rennes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 170 € par an.