Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes

** COUP DE COEUR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE SUR RENNES SECTEUR MOULIN DU COMTE A VENDRE - Maison contemporaine de 2017 idéalement située à RENNES (35000) à seulement 8 minutes du centre-ville et proche du Mail François Mitterrand ! INEO HABITAT RENNES vous présente en exclusivité cette maison de 5 pièces alliant modernité et calme au sein de la ville, à proximité immédiate des commerces et transports, de l'École Moulin Du Comte ainsi qu'un accès rapide à la rocade. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée desservant un grand séjour avec double exposition de plus de 41 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec une jolie verrière marquant la séparation avec la pièce à vivre, un dégagement permettant du rangement supplémentaire et un WC indépendant. Au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing devancée par une grande et agréable terrasse exposée plein Sud. Au 2ème étage, se trouvent également 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. En faisant l'acquisition de ce bien, vous bénéficierez également d'un joli jardin devançant le séjour sans grand vis-à-vis avec abri et aussi d'un garage double box fermé ! A VISITER TRÈS VITE ! RARE A LA VENTE !
Budget annuel de charges (uniquement pour le garage double) : 178 Euro
Classe énergie : B (diagnostic réalisé en 2024)
Nombre de lots : 82 dont 26 d'habitations.
Aucune procédure en cours.
Prix de vente* : 524 000 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 500 000 Euro
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr