Maison en vente - Rennes
Quartier "Cimetière de l'Est"
413 000 € *
Rennes : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Rennes
À Rennes, à proximité de la promenade Balade Brassens, de l'église et la Brasserie Saint-Hélier et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison non mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, allie emplacement privilégié et confort de vie.
Elle comprend en premier étage :
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour salon exposé plein sud,
une chambre,
une salle de bain,
des WC séparés.
Au second étage :
deux chambres (dont une avec cabinet de toilettes + WC),
un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution.
En rez de chaussée,
entrée
garage avec espace buanderie et cave
Extérieur :
agréable jardin arboré en deux parties, sans vis-à-vis.
Atouts :
habitable immédiatement,
maison d'angle très lumineuse,
jardins + garage sous-sol complet,
potentiel d'évolution avec grand grenier aménageable.
fenêtres changées,
chaudière à condensation,
toiture en ardoise naturelle,
construction solide et soignée
Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied. Quartier vivant et convivial, proche du centre de Rennes.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi !
Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome Immobilier – Rennes et alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 596056 )
Etat général : bon
Elle comprend en premier étage :
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour salon exposé plein sud,
une chambre,
une salle de bain,
des WC séparés.
Au second étage :
deux chambres (dont une avec cabinet de toilettes + WC),
un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution.
En rez de chaussée,
entrée
garage avec espace buanderie et cave
Extérieur :
agréable jardin arboré en deux parties, sans vis-à-vis.
Atouts :
habitable immédiatement,
maison d'angle très lumineuse,
jardins + garage sous-sol complet,
potentiel d'évolution avec grand grenier aménageable.
fenêtres changées,
chaudière à condensation,
toiture en ardoise naturelle,
construction solide et soignée
Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied. Quartier vivant et convivial, proche du centre de Rennes.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi !
Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome Immobilier – Rennes et alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 596056 )
Etat général : bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 413 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle TOUIMI
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).