Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Rennes

Stéphane COUALAN vous propose cette charmante maison de ville nichée dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, au cœur de la belle ville de Rennes et proche de l'accès gare.

Cette-ci vous offre non seulement un potentiel d'agrandissement, mais aussi une accessibilité exceptionnelle pour les voyageurs.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain avec un WC.

A l'étage : un dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres.

Au sous-sol : trois celliers, un garage avec un dégagement

Le tout sur un terrain de 122 m².

Fenêtre PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz, assainissement tout à l'égout.

Cette maison habitable peut correspondre pour une famille, à un investisseur (fort potentiel locatif) ou, après travaux, une bonne rentabilité.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/coualan (réf. 551338 )