Rennes : Maison de 94 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

À deux pas de la gare de Rennes, de l'esplanade Charles de Gaulle et du centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 97 m2 à très fort potentiel, idéalement située rue Ange Blaize, dans le quartier Sud-Gare.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce à usage de salle à manger, un séjour, un dégagement et un WC.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un dégagement avec porte d'entrée et un WC.

Vous apprécierez son jardin clos avec portail, son abri de jardin attenant et ses trois garages.

Exposée sud-est et sans vis-à-vis, elle offre un cadre calme tout en bénéficiant de la vie de quartier et des transports à pied.

Les + : emplacement recherché, grand potentiel d'aménagement, jardin clos, trois garages, audit énergétique réalisé.

Idéale pour créer la maison qui vous ressemble, elle peut également convenir à un projet d'investissement locatif avec la possibilité d'aménager plusieurs petits appartements.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **

Isabelle Fourès-Touimi, agent commercial en immobilier indépendante chez Optimhome Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 594252 )