Rennes : Maison de 58 m² avec 2 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

NB : ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres.

Dans une rue calme à proximité du boulevard Clemenceau, découvrez cette parcelle de 428 m² exposée plein sud, offrant une belle opportunité de projet en cœur de ville, à proximité immédiate de Villeneuve et du secteur de La Madeleine.

Le terrain accueille actuellement une petite maison non-mitoyenne des années 1930, dont la configuration pourra orienter le projet vers une rénovation complète ou une reconstruction, afin de valoriser pleinement le potentiel de la parcelle.

L'ensemble se prête particulièrement bien à la réalisation d'une maison familiale contemporaine, lumineuse et ouverte sur le jardin. La parcelle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un large dégagement, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Le quartier, résidentiel et recherché, témoigne de l'attractivité et du dynamisme du secteur.

La localisation est idéale pour la vie quotidienne :
- métro Clemenceau à environ 10 minutes à pied
- commerces, écoles et transports à proximité immédiate
- gare de Rennes accessible en moins de 15 minutes

À noter : absence d'amiante.

Important : la participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien.

Contactez-moi dès maintenant pour toute information et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/04/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 604149 )

Etat général : A rénover entièrement ou projet de construction ne