Appartement en vente - Rennes
999 000 € *
8 pièces de 244 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 8 pièces Rennes
iad France - Larissa Le Bail vous propose: // VENTE INTERACTIVE //
Les enchères :
Début vendredi 26 septembre 2025 à 06h00
Fin samedi 27 septembre 2025 à 18h00.
Appartement d'Exception – 244 m² – 3ᵉ étage entier – Élégance du XVIIIᵉ siècle
Adresse prestigieuse | Étage complet | Exposition Sud-Ouest | 14 portes-fenêtres | Parquets versaillais | Charme historique
Cet appartement est une véritable pièce de collection, restaurée avec passion dans le respect absolu de son époque.
Chaque élément a été soigneusement préservé ou restauré : moulures d'époque, boiseries anciennes, cheminées en marbre, et surtout de somptueux parquets versaillais, emblématiques du style noble et classique du siècle des Lumières.
La lumière inonde les pièces grâce à son exposition idéale et ses 14 portes-fenêtres (7 côté Ouest, 7 côté Sud).
Agencement :
Cuisine neuve, aménagée et équipée avec piano de cuisson
4 chambres (possibilité d'une 5ᵉ chambre selon configuration)
2 salles à manger
1 salon spacieux et lumineux
2 salles de bain, dont une avec douche
Buanderie indépendante
2 WC séparés
1 cave.
Un bien d'exception pour les amateurs de belle pierre, d'élégance intemporelle et de volumes nobles.
Visite privée sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et de photos.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les enchères :
Début vendredi 26 septembre 2025 à 06h00
Fin samedi 27 septembre 2025 à 18h00.
Appartement d'Exception – 244 m² – 3ᵉ étage entier – Élégance du XVIIIᵉ siècle
Adresse prestigieuse | Étage complet | Exposition Sud-Ouest | 14 portes-fenêtres | Parquets versaillais | Charme historique
Cet appartement est une véritable pièce de collection, restaurée avec passion dans le respect absolu de son époque.
Chaque élément a été soigneusement préservé ou restauré : moulures d'époque, boiseries anciennes, cheminées en marbre, et surtout de somptueux parquets versaillais, emblématiques du style noble et classique du siècle des Lumières.
La lumière inonde les pièces grâce à son exposition idéale et ses 14 portes-fenêtres (7 côté Ouest, 7 côté Sud).
Agencement :
Cuisine neuve, aménagée et équipée avec piano de cuisson
4 chambres (possibilité d'une 5ᵉ chambre selon configuration)
2 salles à manger
1 salon spacieux et lumineux
2 salles de bain, dont une avec douche
Buanderie indépendante
2 WC séparés
1 cave.
Un bien d'exception pour les amateurs de belle pierre, d'élégance intemporelle et de volumes nobles.
Visite privée sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et de photos.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 999 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Larissa LE BAIL
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 070 et 4 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).