Appartement en vente - Rennes
513 520 € *
Rennes : Appartement 7 pièces de 182 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif
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Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 7 pièces Rennes
Exceptionnel. En étage noble de l'hôtel de la Gibourgère, magnifique appartement au premier étage de la copropriété d'une surface de 182 m² carrez. Il vous séduira par ses somptueuses pièces de vie dotées de cheminées, d'une console, de trumeaux et de belles hauteurs sous plafond, l'appartement est composé de 4 chambres de deux salle de bains, d'une grande cuisine et de deux w-c. L'emplacement en hyper centre est unique grâce à ses vues sur les maisons à pans de bois de la Place du Champ Jacquet. En bonus : cave et place de parking dans la cour d'honneur et possibilité achat appartement attenant de 76 m² carrez en sus. Prévoir travaux de rafraîchissement et tenir compte d'un projet OPAH de réparations et d'embellissement des parties communes, avec part imputable à l'appartement estimée aux environs de 200000 Euro.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 513 520 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 2 232 €/an
Annonce proposée par
OLIVIER COLET IMMOBILIER
- 13 Rue de la Quintaine - 35000 Rennes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 280 € par an.