Appartement en vente - Rennes
232 000 € *
7 pièces de 106 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 7 pièces Rennes
iad France - Franck Cabot vous propose: Appartement 106 m² à rénover – Boulevard Léon Bourgeois – Gros potentiel !
Parfait pour une famille, une colocation ou une profession libérale.
À vendre spacieux appartement traversant de 106 m², entièrement à rénover, situé boulevard Léon Bourgeois, dans un quartier recherché et idéalement placé.
Tous commerces à pied : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie.
Transports : bus C1/C2 au pied de l'immeuble, gare SNCF à proximité.
Proche écoles, lycées et hôpital Sud.
L'immeuble a été récemment ravalé et les parties communes ont été rénové.
Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.
Ses Points Forts:
- Double salon-séjour lumineux.
- Balcon filant.
- Cuisine indépendante.
- 5 chambres ( possibilité 6 )
- Salle de bain + WC séparés.
- Nombreux rangements.
Appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un parking fermé en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Parfait pour une famille, une colocation ou une profession libérale.
À vendre spacieux appartement traversant de 106 m², entièrement à rénover, situé boulevard Léon Bourgeois, dans un quartier recherché et idéalement placé.
Tous commerces à pied : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie.
Transports : bus C1/C2 au pied de l'immeuble, gare SNCF à proximité.
Proche écoles, lycées et hôpital Sud.
L'immeuble a été récemment ravalé et les parties communes ont été rénové.
Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.
Ses Points Forts:
- Double salon-séjour lumineux.
- Balcon filant.
- Cuisine indépendante.
- 5 chambres ( possibilité 6 )
- Salle de bain + WC séparés.
- Nombreux rangements.
Appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un parking fermé en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 232 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 462
- Charges courantes annuelles : 2 324 €/an
Annonce proposée par
IAD Franck CABOT
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 160 et 2 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).