Rennes : Appartement 6 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jessi-Khan Pacaud vous propose: À saisir : Un investissement rare !

Découvrez ce superbe appartement situé dans une copropriété BBC récemment entièrement rénovée, au calme, à deux pas d'un parc et à seulement 200 mètres du métro Triangle.

- Situé au 3 Allée du tage, emplacement calme et stationnement facile
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à un balcon agréable.
- 4 chambres spacieuses en colocation, dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau commune.

Chacune loué env. 470€ / Mois ( 1860€/Mois au total ) sans vacances locatives depuis plusieurs années ! Soit une rentabilité de 10%.

Un bien parfaitement optimisé pour la colocation, offrant une rentabilité élevée.

Vous cherchez un investissement immobilier sûr et performant ? Ne laissez pas passer cette pépite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 150 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jessi-Khan Pacaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.