Appartement en vente - Rennes
Quartier "Colombier"
312 000 € *
5 pièces de 93 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Rennes
À quelques minutes à pied de la gare, des lignes de métro A et B, du centre commercial Colombia et du centre-ville, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter pleinement de la ville sans renoncer à l'espace.
Situé au 6 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et de vues dégagées qui renforcent la sensation d'ouverture.
La pièce de vie de 36 m² réunit salon et salle à manger dans un volume confortable où chacun trouve naturellement sa place. Une loggia prolonge cet espace et permet de profiter de la lumière tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, rénovée et entièrement équipée, complète un agencement pensé pour un quotidien simple et fonctionnel.
L'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Rafraîchi en 2023, l'appartement permet de s'installer rapidement et de profiter immédiatement des lieux.
Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble situé à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Je vous invite à me contacter pour découvrir cet appartement et apprécier par vous-même la qualité de vie qu'offre son emplacement, à quelques minutes de la gare, du métro et du centre-ville.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : John CANDILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 804268142 Rennes
Situé au 6 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et de vues dégagées qui renforcent la sensation d'ouverture.
La pièce de vie de 36 m² réunit salon et salle à manger dans un volume confortable où chacun trouve naturellement sa place. Une loggia prolonge cet espace et permet de profiter de la lumière tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, rénovée et entièrement équipée, complète un agencement pensé pour un quotidien simple et fonctionnel.
L'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Rafraîchi en 2023, l'appartement permet de s'installer rapidement et de profiter immédiatement des lieux.
Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble situé à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Je vous invite à me contacter pour découvrir cet appartement et apprécier par vous-même la qualité de vie qu'offre son emplacement, à quelques minutes de la gare, du métro et du centre-ville.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : John CANDILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 804268142 Rennes
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 316
- Charges courantes annuelles : 3 810 €/an
Annonce proposée par
John CANDILLIER
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).