Appartement en vente - Rennes
Quartier "Le Blosne"
200 000 € *
Rennes : 5 pièces de 86 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif
IAD Laure Floutier-Cabale
Appartement 5 pièce(s) Rennes
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Belle OPPPORTUNITE pour INVESTISSEURS ou Appartement FAMILIAL !!!
Dans une copropriété BBC donc déjà ISOLEE et RENOVEE, appartement T5 de 88m2 environ au RDC surélevé d'une résidence de 4 niveaux qui se compose comme suit :
- Un double salon séjour de 29m2 ( 18M² environ +11 M² environ) exposé SUD donnant sur balcon de 8m2
- 3 chambres ( 9, 10.5 et 11 M² environ )
- Une cuisine ( 8 M² environ)
- Une arrière cuisine avec étagères et emplacement machine à laver (2m2)
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Nombreux espaces de rangements
Local vélo dans la copropriété et vous disposerez d'une cave individuelle en sous/sol de 12 M² environ.
Grand parking devant la résidence, un stationnement privatif peut être mis à disposition provisoirement.
Situé au pied de la station de métro du Blosne, de la future Halle multifonction intégrant le nouveau pôle de santé, le quartier du Blosne est en pleine évolution !!! Il fait l'objet de nombreux travaux d'aménagement par la mairie de Rennes et cet appartement est situé à proximité de toutes les nouvelles infrastructures (fin des travaux été 2024) !
INVESTISSEURS : belle opération d'investissement locatif à réaliser : Vous pouvez en effet créer une colocation pour 4 étudiants (la salle à manger pouvant être transformée en 4ème chambre) -> une chambre étudiante sur Rennes se loue facilement 400€/mois soit 1600€ minimum de loyer mensuel !
Joignable 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une copropriété BBC donc déjà ISOLEE et RENOVEE, appartement T5 de 88m2 environ au RDC surélevé d'une résidence de 4 niveaux qui se compose comme suit :
- Un double salon séjour de 29m2 ( 18M² environ +11 M² environ) exposé SUD donnant sur balcon de 8m2
- 3 chambres ( 9, 10.5 et 11 M² environ )
- Une cuisine ( 8 M² environ)
- Une arrière cuisine avec étagères et emplacement machine à laver (2m2)
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Nombreux espaces de rangements
Local vélo dans la copropriété et vous disposerez d'une cave individuelle en sous/sol de 12 M² environ.
Grand parking devant la résidence, un stationnement privatif peut être mis à disposition provisoirement.
Situé au pied de la station de métro du Blosne, de la future Halle multifonction intégrant le nouveau pôle de santé, le quartier du Blosne est en pleine évolution !!! Il fait l'objet de nombreux travaux d'aménagement par la mairie de Rennes et cet appartement est situé à proximité de toutes les nouvelles infrastructures (fin des travaux été 2024) !
INVESTISSEURS : belle opération d'investissement locatif à réaliser : Vous pouvez en effet créer une colocation pour 4 étudiants (la salle à manger pouvant être transformée en 4ème chambre) -> une chambre étudiante sur Rennes se loue facilement 400€/mois soit 1600€ minimum de loyer mensuel !
Joignable 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an