5 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes

EXCLUSIVITÉ - Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITÉ (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et une cave privative.
Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SÉJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ, OCCASION À NE PAS MANQUER !!!

DPE : D / GES : C (ancienne version).
Charges annuelles : 2913.
Taxe foncière : 1299.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au ** ** ** ** **.
Au prix de ** € Honoraires Inclus dont un forfait de 8 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2913.00 euros.