Appartement en vente - Rennes
Quartier "Les Gayeulles - Saint-Laurent"
239 500 € *
Appartement 5 pièces de 82 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Rennes
iad France - Marine Serrand vous propose: Appartement 5 pièces – Quartier des Gayeulles à deux pas du métro - Traversant et lumineux
>> Proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 60 récemment raccordée au chauffage urbain, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest offre un cadre de vie pratique et agréable.
Composé d'une entrée, d'un couloir avec placard desservant toutes les pièces de l'appartement et notamment :
Une cuisine aménagée et équipée, une loggia (pouvant servir d'arrière-cuisine), un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en 2ème salle d'eau), un wc séparé.
Les atouts de ce bien :
-Un grand séjour (avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre)
-Trois chambres
-Fenêtres en PVC et volets roulants électriques solaires
-Une grande cave électrifiée
-Chauffage au sol dans tout l'appartement
-Stationnement privatif à la copropriété avec barrière automatique
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, proche de toutes commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.75€ par mois (soit 2169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
>> Proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 60 récemment raccordée au chauffage urbain, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest offre un cadre de vie pratique et agréable.
Composé d'une entrée, d'un couloir avec placard desservant toutes les pièces de l'appartement et notamment :
Une cuisine aménagée et équipée, une loggia (pouvant servir d'arrière-cuisine), un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en 2ème salle d'eau), un wc séparé.
Les atouts de ce bien :
-Un grand séjour (avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre)
-Trois chambres
-Fenêtres en PVC et volets roulants électriques solaires
-Une grande cave électrifiée
-Chauffage au sol dans tout l'appartement
-Stationnement privatif à la copropriété avec barrière automatique
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, proche de toutes commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.75€ par mois (soit 2169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 220
- Charges courantes annuelles : 2 169 €/an
Annonce proposée par
IAD Marine Serrand
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).