Appartement en vente - Rennes
Quartier "La Binquenais"
418 000 € *
Rennes : Appartement 5 pièces de 106 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Rennes
Situé à la sortie du métro Clémenceau, à 2 stations de métro de la gare.
Appartement entièrement rénové par architecte, prêt à vivre.
Ce qui fait la différence :
• Pièce de vie de 48 m² avec cuisine haut de gamme sur-mesure
• Verrière + double exposition Sud/Ouest = lumière toute la journée
• Balcon plein Sud avec store
• Vue dégagée sur Rennes Métropole + verdure
Côté nuit :
• 3 chambres au calme
• Suite parentale avec salle d'eau + WC
Les + qui comptent vraiment :
• DPE C
• Garage fermé sécurisé
• Cellier sur le palier
• Nombreux rangements
• Résidence entretenue, ascenseur, gardien, local vélo
Un bien clé en main, volumes + emplacement = combo très recherché.
À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 371, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, chauffage, eau froide et chaude) : 4180€ soit 348€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 607675 )
Appartement entièrement rénové par architecte, prêt à vivre.
Ce qui fait la différence :
• Pièce de vie de 48 m² avec cuisine haut de gamme sur-mesure
• Verrière + double exposition Sud/Ouest = lumière toute la journée
• Balcon plein Sud avec store
• Vue dégagée sur Rennes Métropole + verdure
Côté nuit :
• 3 chambres au calme
• Suite parentale avec salle d'eau + WC
Les + qui comptent vraiment :
• DPE C
• Garage fermé sécurisé
• Cellier sur le palier
• Nombreux rangements
• Résidence entretenue, ascenseur, gardien, local vélo
Un bien clé en main, volumes + emplacement = combo très recherché.
À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 371, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, chauffage, eau froide et chaude) : 4180€ soit 348€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 607675 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 418 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 371
- Charges courantes annuelles : 4 179,96 €/an
Annonce proposée par
Arnold DENES
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).