Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
425 250 € *
Rennes : 5 pièces de 103 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Rennes
RENNES - LA BINQUENAIS / SAINTE-THÉRÈSE - T5 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE GARAGE
Dans un environnement calme et recherché de Rennes, au coeur du quartier prisé de La Binquenais - Sainte-Thérèse, découvrez ce superbe appartement T5 de 103,44 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère contemporaine. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un cadre chaleureux et convivial avec une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19,83 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace extérieur rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable salon d'été.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, au télétravail ou à un projet d'investissement patrimonial. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le plus un cellier pour un rangement complémentaire.
L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes : chauffage individuel au gaz, menuiseries performantes, agencement fonctionnel et décoration contemporaine.
Un double garage fermé complète ce bien, un véritable atout en ville.
Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie idéale : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Vous rejoignez rapidement le métro, les lignes de bus et les grands axes rennais tout en profitant d'un quartier résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et dynamisme.
À proximité immédiate :
Écoles Oscar Leroux et Saint-Jean Sainte-Thérèse
Commerces et supermarchés
Restaurants, boulangeries et pharmacies
Parcs et espaces verts
Bus à 2 minutes et métro à 5 minutes
Un appartement familial récent, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié à Rennes.
À visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement calme et recherché de Rennes, au coeur du quartier prisé de La Binquenais - Sainte-Thérèse, découvrez ce superbe appartement T5 de 103,44 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère contemporaine. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un cadre chaleureux et convivial avec une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19,83 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace extérieur rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable salon d'été.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, au télétravail ou à un projet d'investissement patrimonial. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le plus un cellier pour un rangement complémentaire.
L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes : chauffage individuel au gaz, menuiseries performantes, agencement fonctionnel et décoration contemporaine.
Un double garage fermé complète ce bien, un véritable atout en ville.
Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie idéale : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Vous rejoignez rapidement le métro, les lignes de bus et les grands axes rennais tout en profitant d'un quartier résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et dynamisme.
À proximité immédiate :
Écoles Oscar Leroux et Saint-Jean Sainte-Thérèse
Commerces et supermarchés
Restaurants, boulangeries et pharmacies
Parcs et espaces verts
Bus à 2 minutes et métro à 5 minutes
Un appartement familial récent, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié à Rennes.
À visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 425 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 1 735 €/an
Annonce proposée par
ERA VOLTAIRE IMMOBILIER
- 51-53 Boulevard Voltaire - 35000 RENNES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.