Appartement 5 pièces de 103 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Rennes

iad France - Celine Poupon vous propose: Quartier Rennes Nord La Bellangerais – Appartement T5 – Terrasse Sud-Est – Garage – 3/4 chambres

Situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue (ravalement réalisé en 2019), cet appartement traversant offre de beaux volumes et une organisation idéale avec espaces jour et nuit bien distincts.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur le parc de a copropriété, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.

Possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre ou un bureau avec accès direct à la terrasse, selon vos besoins.

Appartement bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

Un local vélo ainsi qu'un garage privatif en sous-sol complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.