Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
449 000 € *
Rennes : Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Rennes
iad France - Lionel Denis vous propose: Rennes centre-ville – Appartement 4 pièces traversant – Balcon – Garage – Cave – Grenier
Dans un secteur recherché, à proximité du Canal Saint-Martin, des Prairies Saint-Martin, de Sainte-Anne et du métro Anatole France, appartement traversant situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue.
Il comprend un grand salon-séjour lumineux sur parquet avec accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec arrière-cuisine/buanderie, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Garage fermé avec électricité et accès direct à la cave, grenier aménagé, chauffage individuel au gaz naturel. Appartement en bon état, libre de toute occupation et habitable immédiatement.
Commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement. Marché des Lices, place Sainte-Anne, Canal Saint-Martin et Prairies Saint-Martin participent à la qualité de vie du secteur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur recherché, à proximité du Canal Saint-Martin, des Prairies Saint-Martin, de Sainte-Anne et du métro Anatole France, appartement traversant situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue.
Il comprend un grand salon-séjour lumineux sur parquet avec accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec arrière-cuisine/buanderie, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Garage fermé avec électricité et accès direct à la cave, grenier aménagé, chauffage individuel au gaz naturel. Appartement en bon état, libre de toute occupation et habitable immédiatement.
Commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement. Marché des Lices, place Sainte-Anne, Canal Saint-Martin et Prairies Saint-Martin participent à la qualité de vie du secteur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Lionel Denis
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).