Rennes : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Appartement T4 à vendre à Rennes Sainte-Thérèse – 92 m² – 3 chambres – balcon 13 m² – garage

Situé dans le quartier très recherché de Sainte-Thérèse à Rennes, à proximité immédiate du marché et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce grand appartement T4 de 92 m² entièrement rénové.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de :

Une pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière

Une cuisine moderne équipée

3 chambres confortables

Une salle de bain et une salle d'eau

De nombreux rangements intégrés

Vous profiterez également d'un balcon / terrasse de 13 m² exposé ensoleillé, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin collectif.

Prestations et équipements :

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité

Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)

Fibre optique installée

Porte blindée

Garage fermé en sous-sol + place de parking privative

Les charges de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude et chauffage avec relevés individuels.

Pourquoi ce bien est rare ?

Ce bien combine emplacement premium à Rennes, grande surface, extérieur agréable, stationnement sécurisé et aucun travaux à prévoir – un ensemble très recherché pour une famille ou un projet de résidence principale.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.