Rennes : 4 pièces de 91 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

À vendre – Appartement T4 de 91 m² – Dernier étage avec ascenseur – Bourg-L'Évêque / Canal Saint-Martin

Situé au cœur du quartier Bourg-L'Évêque, à deux pas de la place des Lices et au pied du canal Saint-Martin, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 91 m², niché au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec conciergerie.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux, offrant une belle vue dégagée.
Deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins).
Une cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine.
Un dressing spacieux dans le couloir et de nombreux rangements optimisés.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Petit balcon.
Cave privative en sous-sol.
Place de parking privative incluse.
Un simple Rafraichissement est à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1676€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926293