Appartement en vente - Rennes
Quartier "Colombier"
339 000 € *
Rennes : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Rennes
Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur du quartier du Colombier à Rennes
En proximité immédiate du centre ville le quartier du Colombier est en projet de mutation pour renforcer son attractivité et sa qualité de vie
Situé au 15ème étage sans vis à vis, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vue. Il dispose également de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement.
Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables et rares en ville.
Côté prestations, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire grâce à deux places de parking et à un service de gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.
Un bien alliant emplacement stratégique, potentiel du quartier et qualité de vie
Nombre de lots de la copropriété: 703, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Sécurité incendie, gardiennage, chauffage, eau, ordures ménagères, entretien) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 604468 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
En proximité immédiate du centre ville le quartier du Colombier est en projet de mutation pour renforcer son attractivité et sa qualité de vie
Situé au 15ème étage sans vis à vis, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vue. Il dispose également de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement.
Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables et rares en ville.
Côté prestations, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire grâce à deux places de parking et à un service de gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.
Un bien alliant emplacement stratégique, potentiel du quartier et qualité de vie
Nombre de lots de la copropriété: 703, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Sécurité incendie, gardiennage, chauffage, eau, ordures ménagères, entretien) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 604468 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 703
- Charges courantes annuelles : 5 499,96 €/an
Annonce proposée par
Marie BRODARIC
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).