Appartement en vente - Rennes
398 400 € *
Rennes : 4 pièces de 87 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Rennes
iad France - Franck Cabot vous propose: APPARTEMENT T3/T4 - 87 m² -CENTRE VILLE BAS DES LICES - TERRASSE - GARAGE FERME
Oubliez les travaux : Cet appartement de 87,17 m² a été intégralement rénové : isolation, électricité, double vitrage haute performance et finitions sur-mesure.
LES POINTS FORTS :
PLEIN SUD : Une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée.
MODULABLE : Actuellement en T3 avec un grand dressing, transformable en T4 (3 chambres)
CUISINE ÉQUIPÉE : Matériaux de qualité et aménagement optimisé.
CONFORT TOTAL : Cheminée électrique, fibre, ascenseur et concierge.
LES INDISPENSABLES INCLUS :
- Garage fermé en sous-sol (rare dans le secteur ! ).
- Cellier privatif.
L'emplacement est idéal, la rénovation est totale, le confort est immédiat.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Oubliez les travaux : Cet appartement de 87,17 m² a été intégralement rénové : isolation, électricité, double vitrage haute performance et finitions sur-mesure.
LES POINTS FORTS :
PLEIN SUD : Une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée.
MODULABLE : Actuellement en T3 avec un grand dressing, transformable en T4 (3 chambres)
CUISINE ÉQUIPÉE : Matériaux de qualité et aménagement optimisé.
CONFORT TOTAL : Cheminée électrique, fibre, ascenseur et concierge.
LES INDISPENSABLES INCLUS :
- Garage fermé en sous-sol (rare dans le secteur ! ).
- Cellier privatif.
L'emplacement est idéal, la rénovation est totale, le confort est immédiat.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 651
- Charges courantes annuelles : 3 544 €/an
Annonce proposée par
IAD Franck CABOT
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).