Appartement en vente - Rennes
Quartier "Les Gayeulles - Saint-Laurent"
315 000 € *
Rennes : Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Rennes
iad France - Bastien Herry vous propose: Sur la commune de Rennes, secteur Gayeulles, au pied du métro, en plein coeur d'un quartier en pleine mutation et proche de toutes commodités.
Venez découvrir ce superbe appartement, situé au troisième étage et dernière étage, d'une superficie de 87m² et doté d'un balcon de 9m².
Vous vous laisserez séduire par son bel espace de vie et sa luminosité, le bien est exposé sud et se trouve dans une résidence bâtie en 2022…
La visite commencera par une entrée donnant sur un séjour avec de 30m² avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
La terrasse est accessible depuis le salon et se situe au calme avec vue dégagée sur la verdure.
Une chambre parentale avec salle d'eau est attenante à cet espace de vie.
De l'autre côté de l'appartement se trouvent deux vastes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Coup de coeur assuré pour les citadins qui apprécient les balades et la bonne énergie du Parc des Gayeulles !
Une place de parking souterrain est vendue avec le bien.
Les plus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la résidence est parfaitement entretenue et une jolie surprise vous attend dès le début de la découverte de ce bel appartement…
Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce superbe appartement, situé au troisième étage et dernière étage, d'une superficie de 87m² et doté d'un balcon de 9m².
Vous vous laisserez séduire par son bel espace de vie et sa luminosité, le bien est exposé sud et se trouve dans une résidence bâtie en 2022…
La visite commencera par une entrée donnant sur un séjour avec de 30m² avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
La terrasse est accessible depuis le salon et se situe au calme avec vue dégagée sur la verdure.
Une chambre parentale avec salle d'eau est attenante à cet espace de vie.
De l'autre côté de l'appartement se trouvent deux vastes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Coup de coeur assuré pour les citadins qui apprécient les balades et la bonne énergie du Parc des Gayeulles !
Une place de parking souterrain est vendue avec le bien.
Les plus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la résidence est parfaitement entretenue et une jolie surprise vous attend dès le début de la découverte de ce bel appartement…
Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 360 €/an
Annonce proposée par
IAD Bastien Herry
Performances énergétiques et climatiques
59
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 499 et 676 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).