Rennes : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

** ENCORE UNE NOUVEAUTÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR NORD SAINT-MARTIN - ANATOLE FRANCE
Situé proche du Centre-ville, venez découvrir sans tarder ce bel Appartement Type 4 très lumineux et aux volumes généreux !

Ce bien situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété ravalée récemment en 2024 comprend :
Un entrée desservant un spacieux séjour dépassant les 31 m2 donnant sur un grand balcon ayant une excellente exposition plein Sud et une vue totalement dégagée, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec placards intégrés, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.
En annexe : Vous bénéficierez d'un garage box fermé en sous-sol.

BIEN A VITE DÉCOUVRIR !

Budget annuel de charges de 1921Euro (comprenant eau froide, entretien de la chaudière et entretien de la copropriété)

Pas de procédure en cours

Classe énergie : C (Diagnostic réalisé en 2025)

Nombre de lots : 132 dont 58 d'habitations

Prix de vente* : 345 840 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 %
Prix du bien hors honoraires : 330 000 Euro
"Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT
au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr