Rennes : Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Franck Cabot vous propose: RENNES CENTRE/REPUBLIQUE :

Au sein de la résidence services 'les Hespérides Quatre Saisons', au coeur de la ville de Rennes, jouissant d'une situation géographique privilégiée et entourée par des rues commerçantes et piétonnes, un appartement, récemment rénové, de type 4 de 82m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur, sa grande terrasse couverte, orientée Sud-Ouest, bénéficie d'une belle vue dégagée sur le jardin fleuri et ombragé de la résidence.
Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Située dans un îlot de calme, de confort et d'élégance, cette résidence services pour séniors bénéficie également d'atouts majeurs du fait des nombreux services qu'elle propose :

-un service Réception ( accueil 24h/24h- 7 jours/7, réservation de vos repas, planification de vos rdv, gestion de votre courrier ( distribution, envoi, réexpédition )).

-un service Conciergerie ( pressing, Room service, livraison de courses, gestion de vos ordonnances, réservation de Taxi..)

-un service Restauration ( déjeuner et diner librement 7jours/7, accueil d'invités, repas familiaux, repas à thèmes et personnalisés).

-de nombreux services au sein de la résidence ( salon de thé, salon de coiffure, bibliothèque, Home cinéma, salle de gymnastique..)

- une multitudes de loisirs ( club de bridge, atelier peinture, loto, atelier mémoire, soirées musicales, conférences..)

Si vous souhaitez demeurer au cOEur de la ville, proche des commerces, des services de santé, de vos connaissances, avec l'accès à une restauration de qualité vous permettant ce « bien-vieillir » en toute quiétude, profitez maintenant de votre autonomie pour préparer ce nouvel avenir !

N'hésitez plus ! Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1482€ par mois (soit 17784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.