Appartement en vente - Rennes
Quartier "Le Landrel"
186 500 € *
4 pièces de 82 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Rennes
iad France - Oriane Guillo vous propose: Appartement 4 pièces avec cave et balcon – Quartier du Landrel
Ne manquez pas cette belle opportunité : appartement totalement rénové avec goût ! IDÉAL FAMILLE/INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun et du métro.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses : deux orientées à l'Est, idéales pour se réveiller tout en douceur avec les premiers rayons du soleil, et une orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter de la lumière en fin de journée. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Côté jour, le séjour, lumineux et orienté Ouest, s'ouvre sur un petit balcon : l'endroit parfait pour profiter d'un moment de détente en fin de journée. Une cuisine moderne et bien équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur et plaque à induction est prête à relever tous vos défis culinaires ! Un WC séparé complète le bien.
En bonus : une cave privative en sous-sol, un local vélo collectif et une facilité de stationnement au pied de l'appartement.
Le tout dans un quartier avec commodités, écoles et différents autres services accessibles à pied.
Ne tardez plus et contactez-moi pour une visite !
Oriane Guillo
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929566149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ne manquez pas cette belle opportunité : appartement totalement rénové avec goût ! IDÉAL FAMILLE/INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun et du métro.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses : deux orientées à l'Est, idéales pour se réveiller tout en douceur avec les premiers rayons du soleil, et une orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter de la lumière en fin de journée. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Côté jour, le séjour, lumineux et orienté Ouest, s'ouvre sur un petit balcon : l'endroit parfait pour profiter d'un moment de détente en fin de journée. Une cuisine moderne et bien équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur et plaque à induction est prête à relever tous vos défis culinaires ! Un WC séparé complète le bien.
En bonus : une cave privative en sous-sol, un local vélo collectif et une facilité de stationnement au pied de l'appartement.
Le tout dans un quartier avec commodités, écoles et différents autres services accessibles à pied.
Ne tardez plus et contactez-moi pour une visite !
Oriane Guillo
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929566149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 186 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 435
- Charges courantes annuelles : 1 904 €/an
Annonce proposée par
IAD Oriane Guillo
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).