Appartement en vente - Rennes
Quartier "La Binquenais"
Rennes : 4 pièces de 80 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Rennes
iad France - Katalina Poupard vous propose: RENNES sud _ Quartier de la BINQUENAIS _ T4 LUMINEUX _ 80m2 _ 2 chambres (possible3)
Au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, bel appartement LUMINEUX doté d'un balcon exposé SUD offrant une vue dégagée.
L'appartement dispose de beaux VOLUMES disposés ainsi : entrée, un salon avec grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, un séjour attenant pouvant éventuellement être transformé en 3eme chambre, une grande cuisine indépendante avec loggia, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Le grand balcon bien exposé est idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
Le chauffage est collectif, donc inclus dans les charges et il est raccordé au réseau de chaleur de la ville de Rennes, soit le plus économique actuellement.
Le DPE est actuellement F mais il passe D avec de faibles travaux !
La résidence est paisible, familiale et proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces (marché Ste Thérèse à 7mn à pied)...
Appelez-moi vite pour visiter cet appartement confortable et chaleureux où vous n'aurez qu'à poser vos valises !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, bel appartement LUMINEUX doté d'un balcon exposé SUD offrant une vue dégagée.
L'appartement dispose de beaux VOLUMES disposés ainsi : entrée, un salon avec grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, un séjour attenant pouvant éventuellement être transformé en 3eme chambre, une grande cuisine indépendante avec loggia, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Le grand balcon bien exposé est idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
Le chauffage est collectif, donc inclus dans les charges et il est raccordé au réseau de chaleur de la ville de Rennes, soit le plus économique actuellement.
Le DPE est actuellement F mais il passe D avec de faibles travaux !
La résidence est paisible, familiale et proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces (marché Ste Thérèse à 7mn à pied)...
Appelez-moi vite pour visiter cet appartement confortable et chaleureux où vous n'aurez qu'à poser vos valises !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
386
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).