Appartement en vente - Rennes
Quartier "Bréquigny"
234 000 € *
Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Rennes
iad France - Stevan Brandily vous propose: VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DISPONIBLE
Appartement 4 Pièces de 80 m² à Rennes - 2 chambres, possible 3 - 2ème étage SUD - Garage - Quartier Brequigny - 44 Av du Canada - DPE B
Bienvenue dans cet appartement au 2ème étage sur 5 d'un immeuble de 1997, bien entretenu et équipé d'un ascenseur, offrant une belle luminosité et une magnifique vue dégagée sur le parc de Bréquigny. Ce bien associe confort, volume et emplacement stratégique (200 mètres du centre commercial ALMA - 1km du métro Henri Fréville, 12min à pied - 1min en voiture de l'accès à la rocade)
Cet appartement de 80 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, se prolongeant par un balcon plein sud. Une salle d'eau refaite avec douche, meuble vasque et sèche serviette, d'une immense chambre chambre de 19 m² (pouvant être coupée en 2 chambres), d'une 2ème chambre de 12 m². Également un celier/débarras et WC séparé.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.07€ par mois (soit 1764.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 4 Pièces de 80 m² à Rennes - 2 chambres, possible 3 - 2ème étage SUD - Garage - Quartier Brequigny - 44 Av du Canada - DPE B
Bienvenue dans cet appartement au 2ème étage sur 5 d'un immeuble de 1997, bien entretenu et équipé d'un ascenseur, offrant une belle luminosité et une magnifique vue dégagée sur le parc de Bréquigny. Ce bien associe confort, volume et emplacement stratégique (200 mètres du centre commercial ALMA - 1km du métro Henri Fréville, 12min à pied - 1min en voiture de l'accès à la rocade)
Cet appartement de 80 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, se prolongeant par un balcon plein sud. Une salle d'eau refaite avec douche, meuble vasque et sèche serviette, d'une immense chambre chambre de 19 m² (pouvant être coupée en 2 chambres), d'une 2ème chambre de 12 m². Également un celier/débarras et WC séparé.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.07€ par mois (soit 1764.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 92
- Charges courantes annuelles : 1 764,8 €/an
Annonce proposée par
IAD Stevan BRANDILY
Performances énergétiques et climatiques
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).