Achat appartement 4 pièces Rennes
Achat appartement 4 pièces Rennes
Achat appartement 4 pièces Rennes
275 000 € *

4 pièces de 79 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Rennes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièces Rennes

iad France - Essadia Sahine vous propose: T4 lumineux avec ascenseur, box fermé et parking – Quartier des Gayeulles à Rennes
Situé dans le quartier recherché des Gayeulles, cet appartement T4 de 78,75 m² vous offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.
Commerces, écoles, transports, espaces verts, équipements sportifs… vous profitez d'un environnement pratique et dynamique au quotidien, à deux pas notamment du parc et de la patinoire des Gayeulles.
Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2004 bien entretenue, ce bien séduit dès l'entrée par sa belle luminosité. Son exposition plein sud et ses grandes ouvertures apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.
Un intérieur fonctionnel et confortable
Pièce de vie lumineuse
Cuisine conviviale
3 chambres
Salle de bain
Agencement optimisé pour une vie de famille harmonieuse
Des prestations recherchées
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Fibre optique
✔ Ventilation mécanique
✔ Box fermé privatif
✔ Place de parking dédiée
✔ Local vélos sécurisé
✔ Stationnements complémentaires à proximité
Un appartement complet, lumineux et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Rennes, parfait pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 311
  • Charges courantes annuelles : 600 €/an

Essadia Sahine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).