Appartement en vente - Rennes
278 000 € *
Rennes : 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Rennes
iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Appartement 4 pièces - 14b Rue des Longs Prés à Rennes - Balcon au Sud - 3 chambres - Cave - Garage - Ascenseur - 1er Étage - Chauffage au sol
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : guillaume_lefevre_iad
Situé à 300m du parc des Gayeulles, 600m du métro/bus et 850m de l'Intermarché. L'appartement est au sein d'une résidence.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud. La cuisine équipée et fonctionnelle.
Ensuite nous avons 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé (digicode, interphone), un ascenseur, une isolation thermique de qualité, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, un parking privatif, ainsi qu'un accès PMR.
Les charges de la copropriété inclus l'eau chaude donc le chauffage au sol présent.
Situé proche des commodités, des transports en commun et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : guillaume_lefevre_iad
Situé à 300m du parc des Gayeulles, 600m du métro/bus et 850m de l'Intermarché. L'appartement est au sein d'une résidence.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud. La cuisine équipée et fonctionnelle.
Ensuite nous avons 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé (digicode, interphone), un ascenseur, une isolation thermique de qualité, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, un parking privatif, ainsi qu'un accès PMR.
Les charges de la copropriété inclus l'eau chaude donc le chauffage au sol présent.
Situé proche des commodités, des transports en commun et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Guillaume Lefevre
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).