Rennes : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

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Découvrez cet APPARTEMENT au coeur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la place de Bretagne, beau T4, au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 2001.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée, une veste pièce de vie lumineuse qui donne sur un large balcon donnant sur le jardin de la copropriété.
Un couloir avec de grands placards dessert deux chambres et la salle de douche tout juste rénovée.
L'appartement dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol.

Les + du bien :
- Quartier recherché
- Bon état général
- Calme et Lumineux
- Ascenseur

À noter :
- Taxe foncière : 1598 / an
- Charges courantes annuelles : 2547 / an
- Coût annuel du chauffage & de l'eau chaude : 848€ / an
- Etat du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement n° 201 et les 351/10 000èmes des parties communes générales.
- Garage n° 234 et les 15/10 000èmes des parties communes générales.
- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)
Année de référence des prix : 2015

Prix de vente : ** € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Laurence BARILLER, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.