Appartement en vente - Rennes
163 000 € *
Rennes : 4 pièces de 72 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Rennes
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Ste Thérèse sud _ Opportunité à saisir pour investisseur ou bricoleur !
Square Marc Sangnier, je vous propose un appartement de Type4 de plus de 72m2 à rénover entièrement.
L'entrée dessert à droite une cuisine avec loggia, à gauche l'espace salon et en face le coin nuit avec 3 chambres, placards, une salle de bain et des WC séparés.
Son agencement permet au choix de disposer d'un salon et de 3 chambres ou bien de créer facilement un grand salon-séjour de 28m2 et de disposer encore de 2 chambres de 12 et 10m2.
L'appartement est vendu avec une cave et des places de stationnement sont réservées à la copropriété à l'arrière de l'immeuble.
La résidence a déjà fait l'objet d'une rénovation énergétique et ne prévoit pas d'autres travaux.
Ecoles, commerces, aire de jeux et transports sont à proximité immédiate de la copropriété, le quartier est résidentiel et familial, n'hésitez pas à m'appeler pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Square Marc Sangnier, je vous propose un appartement de Type4 de plus de 72m2 à rénover entièrement.
L'entrée dessert à droite une cuisine avec loggia, à gauche l'espace salon et en face le coin nuit avec 3 chambres, placards, une salle de bain et des WC séparés.
Son agencement permet au choix de disposer d'un salon et de 3 chambres ou bien de créer facilement un grand salon-séjour de 28m2 et de disposer encore de 2 chambres de 12 et 10m2.
L'appartement est vendu avec une cave et des places de stationnement sont réservées à la copropriété à l'arrière de l'immeuble.
La résidence a déjà fait l'objet d'une rénovation énergétique et ne prévoit pas d'autres travaux.
Ecoles, commerces, aire de jeux et transports sont à proximité immédiate de la copropriété, le quartier est résidentiel et familial, n'hésitez pas à m'appeler pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 163 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Laure Floutier-Cabale
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).