Appartement en vente - Rennes
Quartier "Sainte-Thérèse"
224 700 € *
Rennes : Appartement 4 pièces de 65 m² - Séjour de 37 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Rennes
À Rennes, dans le quartier recherché La Pommeraie / Francisco Ferrer, découvrez cet appartement T3 traversant de 65 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété.
Très lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, il offre une agréable sensation d'espace.
Ancien T4 réaménagé en T3, il se compose aujourd'hui :
• d'une belle pièce de vie traversante d'environ 37 m² ;
• d'une cuisine ouverte sur le séjour ;
• de deux chambres ;
• d'une salle d'eau avec espace prévu pour la machine à laver ;
• de WC séparés.
L'ensemble de l'appartement est sur parquet.
L'appartement dispose de très bons doubles vitrages récents, de volets roulants, de prises RJ45 ainsi que d'installations électriques et gaz conformes.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz.
Garage fermé, cave et local vélo complètent ce bien.
Un projet de création d'un duplex avec aménagement des combles a été étudié. Des plans et devis récents ont été réalisés, avec un accord de principe donné par la copropriété. Dossier disponible sur demande.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, avec le marché Sainte-Thérèse tout proche. Ligne Chronostar C2 directe vers le métro, la gare et le centre-ville de Rennes.
Appartement traversant, dernier étage, garage fermé, vue dégagée, grande pièce de vie et belle luminosité : des critères particulièrement recherchés.
Contactez-moi pour toute demande de renseignement ou organiser une visite.
Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, l'eau et l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble et syndic.) : 1041€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 609084 )
Très lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, il offre une agréable sensation d'espace.
Ancien T4 réaménagé en T3, il se compose aujourd'hui :
• d'une belle pièce de vie traversante d'environ 37 m² ;
• d'une cuisine ouverte sur le séjour ;
• de deux chambres ;
• d'une salle d'eau avec espace prévu pour la machine à laver ;
• de WC séparés.
L'ensemble de l'appartement est sur parquet.
L'appartement dispose de très bons doubles vitrages récents, de volets roulants, de prises RJ45 ainsi que d'installations électriques et gaz conformes.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz.
Garage fermé, cave et local vélo complètent ce bien.
Un projet de création d'un duplex avec aménagement des combles a été étudié. Des plans et devis récents ont été réalisés, avec un accord de principe donné par la copropriété. Dossier disponible sur demande.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, avec le marché Sainte-Thérèse tout proche. Ligne Chronostar C2 directe vers le métro, la gare et le centre-ville de Rennes.
Appartement traversant, dernier étage, garage fermé, vue dégagée, grande pièce de vie et belle luminosité : des critères particulièrement recherchés.
Contactez-moi pour toute demande de renseignement ou organiser une visite.
Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, l'eau et l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble et syndic.) : 1041€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 609084 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 700 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 1 041 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle TOUIMI
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).