4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes

iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose: Coup de coeur assuré à Bréquigny ! Appartement T3 lumineux, exposé plein Sud.
A 500 mètres de la station de métro Fréville et à quelques minutes du centre Alma, ce charmant T3 vous séduira dès le premier regard par son atmosphère douce et chaleureuse.
Dès l'entrée, découvrez un magnifique salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, se prolonge par une loggia attenante, optimisée en espace buanderie.
Côté sérénité, l'appartement dispose de deux chambres entièrement refaites à neuf, dont l'une est dotée d'un grand placard.
Vous disposez également d'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne.
Les ' plus' pratiques de cet appartement : une cave privative et un parking réservé aux résidents.
Visite virtuelle disponible.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.