Rennes : 4 pièces de 61 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Lionel Denis vous propose: EXCLUSIVITÉ – Rennes Jeanne d'Arc | T4 avec fort potentiel

Trop tard, offre acceptée !
Idéal premier achat ou investissement rentable, ce T4 traversant en rez-de-chaussée surélevé est situé dans un secteur prisé, à deux pas des écoles et de toutes les commodités.

Son double séjour de 24 m² peut facilement être transformé en 3ème chambre pour maximiser votre rentabilité. Il dispose en plus de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés.

Bien équipé : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, cave et parking libre dans la résidence.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (sols, peintures, pièces d'eau) pour le personnaliser à votre image ou booster sa valeur locative.

Libre de suite – Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.