Rennes : 4 pièces de 157 m² - Séjour de 35 m² - Internet très haut débit - Proche commerces

RENNES centre historique - Proche mairie - Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce très bel appartement de caractère d'une surface de 157 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité ainsi que sa belle hauteur sous plafond. La cage d'escalier, entièrement rénovée avec goût lui offre un cachet supplémentaire. Vous débutez la visite par un grand séjour de près de 35 m2 avec de magnifiques boiseries, qui dessert en enfilade un salon de 27 m2 sur parquet versailles, tous deux exposés à l'ouest. A la suite, une salle d'eau, une grande chambre, un dressing, une grande cuisine et un WC. Peu commun, à l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre de 19,5 m2 avec un cabinet de toilettes. Annexe : cave en sous-sol. Prix de vente 681 200 EUR comprenant les frais d'agence de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 EUR. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 EUR et 2900EUR. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.