Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Rennes
iad France - Julien Beloin vous propose: Opportunité Rare - Appartement de Caractère au COEur du centre historique de Rennes.
Emplacement stratégique pour cet appartement exceptionnel de 100m² situé au cOEur de la ville de Rennes, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des lieux culturels.
Ce bien atypique, situé au premier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie unique avec des espaces raffinés et authentique. De grandes fenêtres orientées à l'est et à l'ouest amène une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'architecture intérieure met en valeur les éléments d'origine tels que les poutres en bois et les parquets anciens, offrant un charme indéniable à ce bien.
Cet appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 53m² incluant séjour et cuisine.
L'appartement dispose également de 2 grandes chambres et d'un bureau et d'une cave.
Les chambres font plus de 15m² chacune et disposent chacune d'un point d'eau ainsi que d'une baignoire ou douche.
Au sein de cet immeuble ancien réhabilité en 2015, vous serez au cOEur de Rennes, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Une opportunité rare sur le marché, cet appartement de caractère attend son nouveau propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception à Rennes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.19€ par mois (soit 1550.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement stratégique pour cet appartement exceptionnel de 100m² situé au cOEur de la ville de Rennes, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des lieux culturels.
Ce bien atypique, situé au premier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie unique avec des espaces raffinés et authentique. De grandes fenêtres orientées à l'est et à l'ouest amène une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'architecture intérieure met en valeur les éléments d'origine tels que les poutres en bois et les parquets anciens, offrant un charme indéniable à ce bien.
Cet appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 53m² incluant séjour et cuisine.
L'appartement dispose également de 2 grandes chambres et d'un bureau et d'une cave.
Les chambres font plus de 15m² chacune et disposent chacune d'un point d'eau ainsi que d'une baignoire ou douche.
Au sein de cet immeuble ancien réhabilité en 2015, vous serez au cOEur de Rennes, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Une opportunité rare sur le marché, cet appartement de caractère attend son nouveau propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception à Rennes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.19€ par mois (soit 1550.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 550,28 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).