Rennes : Appartement 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

** ENCORE UNE NOUVEAUTÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE CENTRE-VILLE DE RENNES - SECTEUR BOURG l'EVEQUE
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 3 plein de charme et aux volumes généreux !

Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes, comprend : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante EST/OUEST devancée par un grand balcon doté d'une vue très agréable et arborée pointant vers l'Hyper Centre Rennais, une cuisine indépendante aménagée et équipée supplée par une arrière cuisine, deux belles chambres au calme, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
En annexe : Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol.
Appartement très sain, de simples travaux de rafraichissement sont à prévoir.

A VITE DÉCOUVRIR ! L'emplacement de choix du bien avec ses commodités à proximité immédiate, ses grands volumes ainsi que la vue offerte depuis le balcon font partis des atouts qui sauront vous séduire !

Budget annuel de charges de 2714 Euro (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété)

Chauffage urbain collectif

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1286 dont 431 d'habitations.

Classe énergie nouvelle version : D

Prix de vente* : 267 240 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %
Prix du bien hors honoraires : 255 000 Euro

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr