Rennes : 3 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

En bordure du canal d'Ille-et-Rance, entre le métro Anatole France et le centre historique, laissez-vous séduire par ce spacieux T3 de 76 ? m² situé au 11 ? étage avec ascenseur. Sa situation centrale au cœur du quartier animé de Bourg l'Évêque en font un lieu de vie privilégié.
Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur la ville. Une entrée, 2 chambres spacieuses dont une avec rangements, une cuisine à aménager avec loggia, une salle de bains, des WC séparés complètent ce bien aux volumes généreux.
La résidence sécurisée dispose d'un garage privatif pour faciliter le quotidien et d'une cave offrant un espace de rangement appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de ce bien idéalement situé à deux pas des commerces, écoles, bus et métro, dans un cadre mêlant vie urbaine et nature.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399