Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
339 000 € *
Rennes : Appartement 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Rennes
iad France - Audrey Di Cicco vous propose: ***OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE***
**Appartement située à 2 minutes à pied de la gare**
*Garage fermé – T3 lumineux et au calme*
Vous rêvez d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé en plein cOEur de Rennes ? Ce magnifique T3 de 70 m² est fait pour vous !
Situé au 3ème étage d'une résidence de 2000 avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée, parfait pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts qui font la différence :
Gare de Rennes à seulement 2 minutes à pied
Garage privé fermé, rare en centre-ville
Appartement au calme et baigné de lumière
Son emplacement privilégié au cOEur de Rennes vous permet de profiter pleinement des commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles immédiatement.
Une opportunité rare sur le marché rennais, à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
***Visite virtuelle disponible***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
**Appartement située à 2 minutes à pied de la gare**
*Garage fermé – T3 lumineux et au calme*
Vous rêvez d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé en plein cOEur de Rennes ? Ce magnifique T3 de 70 m² est fait pour vous !
Situé au 3ème étage d'une résidence de 2000 avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée, parfait pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts qui font la différence :
Gare de Rennes à seulement 2 minutes à pied
Garage privé fermé, rare en centre-ville
Appartement au calme et baigné de lumière
Son emplacement privilégié au cOEur de Rennes vous permet de profiter pleinement des commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles immédiatement.
Une opportunité rare sur le marché rennais, à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
***Visite virtuelle disponible***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 760 €/an
Annonce proposée par
IAD Audrey DI CICCO
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).